Casa en venta, Quito (Cumbayá), $329,000
Cumbayá Urbanización Cepe / Sector La Hondonada
Casa nueva de dos departamentos absolutamente independientes, con amplísimos jardines, sector con vista privilegiada, tranquilidad, seguridad, cercanía a clínicas y hospitales. Urbanización CEPE a pocos metros de la Hondonada.
Este es un proyecto arquitectónico privado, conformado de tres plantas, en donde se han edificado dos departamentos, una terraza y amplísimos jardines.
El departamento grande es dúplex (dos plantas) y cuenta con tres dormitorios, cada uno con su baño. El baño máster cuenta además con un espacio acogedor adicional donde se ubica la tina de baño. A nivel de los dormitorios se encuentra la sala de estar llena de luminosidad y calor; también cuenta con un área familiar o de trabajo /biblioteca misma que se conecta directamente al jardín posterior. Los dormitorios son muy cómodos e iluminados, los closets amplios y bien ventilados, tipo walk in closet. Dos de los dormitorios cuentan con una bodeguita adicional de casi cuatro metros.
En la planta del área social encontramos, el estudio, el baño social, la sala principal con chimenea junto al comedor principal. La vista desde todos los niveles de la casa es espectacular, y adicionalmente desde la sala se accede a los balcones (cubiertos) que permiten disfrutar del paisaje exterior plenamente.
Encontramos a continuación la cocina, muy funcional, con muchos detalles y amplios espacios de almacenaje; junto a ésta encontramos el comedor de diario con balcón independiente que permite inclusive la posibilidad de tener una parrilla pequeña para BBQ. En este nivel también esta el área de máquinas y lavado. Adicionalmente está un baño de servicio con ducha. El área habitable es alrededor de 260 m2.
En la parte exterior se encuentran los dos garajes cubiertos, un pequeño cuartito para el calefón y tanques de gas para la cocina. Así también está el jardín frontal, la puerta de acceso peatonal y la entrada principal a este departamento. Todas absolutamente independientes.
El jardín posterior cuenta con árboles y flores ornamentales, una pequeña huerta, pileta, iluminación exterior y bancas. El espacio exterior comprende un jardín bien grande 246 m2 y se presta para poder desarrollar muchos proyectos adicionales de esparcimiento. En este espacio se está edificando un taller con bodega para múltiples usos y adicionalmente un baño exterior de servicio.
En cuanto a los acabados, los pisos son de porcelanato importado, alfombra americana y gradas con tablón. Cuenta con lámparas, detalles en piedra, madera y acero, ventanas aluminio y vidrio claro. Este departamento está totalmente terminado. Cuenta con instalación interna de televisión por cable, internet y línea telefónica.
El segundo departamento comprende dos dormitorios muy cómodos con baño cada uno, una pequeña salita de estar/estudio; sala con chimenea; comedor principal; baño social; cocina y área de máquinas y bodega.
Este es un hermoso departamento de aprox. 105 m2. A esta área hay que sumar la de dos garajes, y el área de la terraza exclusiva que es de 81 m2. La vista es igualmente espectacular. Adicionalmente hay que sumar un jardín frontal de 17 m2. Uno de los parqueaderos es cubierto. La instalación para los tanques de gas de calefón y cocina están junto al garaje cubierto. La entrada peatonal es independiente al igual que los garajes.
Cada departamento tiene su medidor de luz y agua independiente y no comparten espacios comunales ni de servicios.
Este segundo departamento estará listo para mediados o fines de septiembre, con la misma excelente calidad de acabados.
La Urbanización CEPE no es cerrada, pero cuenta con espacios comunales y canchas cerradas para uso exclusivo de sus residentes, debidamente registrados por la Directiva de la Urbanización. La seguridad del sector está garantizada por un Puesto de Auxilio Inmediato - PAI que cuenta con instalaciones adecuadas, patrulleros y personal, que realiza recorridos permanentemente durante el día y más aún en la noche.
Precio de la casa: $329.000. Terreno: 517 m2. El cerramiento es propio (no es medianero). Área total construcción 429 m2 + 81 m2 terraza + 4 garajes.
La venta se realiza directamente entre propietarios y compradores. No se acepta intermediación de corretaje en ninguna forma, ni permutas de ningún tipo. Para conocer la casa se deberá sacar una cita (con 24 horas de anticipación por lo menos). Ing. José Torres y/o Ab. Verónica de Torres: Móvil: 084497838. E-mail: josetorres58@gmail.com